форум по недвижимости оаэ

недвижимость за криптовалюты в оаэ

Цель наших услуг это обеспечить вас удобным и, по мере элитного жилья в майами, роскошным жильём в удобном расположении от пляжа, продуктовых магазинов дубай крушение самолета и русскихбанков, и aренде автомобилей. Майами Бич является идеальным городом для туристов. Поэтому большая часть элитной недвижимости в Майами которой мы управляем и предлогаем нашим клиентам располагается эксклюзивно. Независимо от города, все квартиры расположены в близи от океана в самых безопасных и культурных районах города. Большенство квартир в Майами Бич могут быть куплены и сданы после в аренду как посуточно, понедельно, или на длительный срок, что позволит вам наслидится Майами и Флоридой в любое время года и когда вам удобно. Сезонные цены элитный квартир в Майами состовляют от долларов, мы подберем любой вариант на берегу моря, фотографии, и карты могут быть легко найдены в меню сайта. Если вы выбрали квартиру, просто отправьте нам запрос или позвоните.

Форум по недвижимости оаэ ком недвижимости в дубае

Форум по недвижимости оаэ

Сравнение цен аренды авто у разных прокатчиков. Вы задаете параметры поиска - сайт находит вам автомобиль в заданном месте по самой низкой цене. Цены в рублях и оплата в рублях - для тех у кого только рублевый счет. Цены в Евро и оплата в Евро - для тех у кого счет в Евро и аренда в Европе. Оформление страхового полиса онлайн для поездок за границу: для шенгенской визы. Калькулятор стоимости страхового полиса: укажите срок действия полиса, сумму страхового покрытия и вашу дату рождения и вы получите стоимость вашего страхового полиса.

Страховки для Африки, горных лыж, дайверов. Сайт Винского для начинающих путешественников: лайфхаки по покупке авиабилетов, бронированию отелей, аренде автомобиля, самостоятельному оформлению визы. Отзывы Винского о странах и путешествиях. Куда поехать - вот ведь вопрос и он решаем. Были бы деньги. Кстати и о деньгах. Кратко об аудитории форума и его посещаемости. Места на форуме где размещаются рекламные материалы. Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 5.

Stan » Сб июн 04, am. Pacific » Пн июн 27, am. Stan » Чт ноя 30, am. Stan » Вс май 27, pm. Stan » Пн май 28, am. Gaston5 » Пн июл 02, am. Stan » Вт окт 23, am. Stan » Чт окт 25, am. Форум Винского самостоятельные путешествия Пропустить. Авиабилеты Поиск дешевых авиабилетов Поиск самых дешевых авиабилетов на сайтах авиакомпаний и в системах бронирования авиабилетов.

Бронирование отелей, вилл, апартаментов Бронирование отелей, апартаментов, виллы, агротуризма по всему миру без предоплаты , по самым низким ценам. Аренда квартир, апартаментов, домов у собственников Аренда жилья напрямую у хозяев с гарантией международной системы бронирования жилья AirBnb Система бронирования Airbnb защищает ваши интересы и деньги.

Аренда автомобиля за границей и в России Сравнение цен аренды авто у разных прокатчиков. Страхование для туристов Оформление страхового полиса онлайн для поездок за границу: для шенгенской визы. Сайт Винского Сайт Винского для начинающих путешественников: лайфхаки по покупке авиабилетов, бронированию отелей, аренде автомобиля, самостоятельному оформлению визы.

Реклама на форуме Винского Кратко об аудитории форума и его посещаемости. Купить недвижимость в Дубаи. Если Вам понравилась эта тема - поделитесь ссылкой на нее с друзьями в соцсетях. Кнопки ниже:. Вернуться к началу. Дубай форум. Re: Купить недвижимость в Дубаи. Американская мечта: три недели на поиск. В этом вопросе много подводных камней. Покупка покупке рознь. Но есть у такого способа покупки и один недостаток: готовое жилье может несколько отличаться от того, что вы себе запланировали или сроки его возведения могут затянуться.

Вторичное жилье особенно, если речь идет о домах или квартирах, которым больше 10 лет обычно дешевле, нежели новое. До года получить ипотеку на недвижимость было достаточно просто, если иностранцы имели хорошую кредитную историю и были готовы предъявить все требуемые документы, но вот после кризиса, который пережили финансовые институты ОАЭ, они весьма неохотно кредитуют экспатов, желающих приобрести жилье в Дубае. И все же получить кредит можно при выполнении следующих условий:. Проще говоря, банк кредитует недвижимость лишь тех, в ком уверен.

Арабские Эмираты принято считать безналоговой страной. Данное утверждение не совсем верно. Пусть в Дубае не нужно платить налоги с прибыли, никто не будет взывать с вас НДС или другие привычные поборы, но все же с некоторых сделок государство желает получить прибыль.

К таким сделкам относится покупка недвижимости на вторичном рынке. Этот налог по законодательству должен заплатить именно покупатель, а не продавец. К необходимым дополнительным тратам также относится оплата услуг риэлтора, судовые издержки и т. Согласно законодательству ОАЭ все сделки с недвижимостью, включая покупку-продажу земельных участков, не могут совершаться без участия посредников.

Первичный рынок обслуживают лицензированные компании, которые оставляют свои данные в договоре. Не забудьте проверить лицензию у фирмы, что продает вам недвижимость, а также убедиться в том, что сделка закреплена юридически. Если вы приобретаете жилье или землю на вторичном рынке, то обязательно уточните у риэлтора, есть ли в договоре данные о первичной стоимости интересующего вас объекта и посреднике, который занимался этой сделкой. В Дубае работает достаточно много риэлтерских компаний, ориентируйтесь на отзывы, чтобы выбрать лучшую.

Обе стороны и продавец, и покупатель должны подготовить ряд бумаг для совершения сделки. Если покупатель — частное лицо, то понадобятся, прежде всего, бумаги, которые подтверждают его личность. Если речь идет о юридическом лице, то понадобятся регистрационные бумаги, подтверждение от совета директоров, что они не имеют ничего против совершения сделки, а также паспорт того, кто юридически назначен покупателем.

Со своей стороны продавец должен подготовить юридически грамотный контракт, в котором нужно описать все детали приобретаемого объекта, а также закрепить за покупателем право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению: продавать, сдавать в аренду, завещать по наследству и т. Свидетельство о собственности новый владелец получает лишь после того, как внесет всю сумму.

Договор регистрирует местный суд. Обычно для полного совершения сделки необходимо 1—2 недели. Несмотря на то, что рынок недвижимости Дубая развивается серьезными скачками, здесь до сих пор наблюдается превышения спроса над предложением. Владеть недвижимостью в ОАЭ считают разумным даже те, кто не работает в Арабских Эмиратах и не владеет здесь компанией. А уж предприниматели, что занимаются бизнесом в Дубае, или трудятся наемными рабочими на хороших должностях, стремятся обязательно приобрести жилье, чтобы не жить по съемным квартира.

Именно высокий спрос формирует приличную стоимость одного квадратного метра в Дубае: около 3 тыс. Ценообразование в сфере недвижимости в ОАЭ весьма интересное: чем больше площадь предполагаемого жилья, тем ниже будет стоимость квадратного метра.

К примеру, вилла обойдется вам в 1,5 тыс. Стоимость не кажется такой уж высокой, если учесть, что практически все жилые объекты сдаются уже с полноценным ремонтом, а не просто «голыми стенами». Покупатель может сразу же вселяться в приобретенное жилье. Правда, вы можете на нее рассчитывать только, если приобретаете дорогостоящее жилье, по цене не менее чем 1 млн. Приобретение элитного жилья дает вам право свободно жить три года в Дубае. Продлять визу резидента вы сможете, сколько захотите, главное — продолжать владеть недвижимостью и не нарушать законы ОАЭ.

Если вы захотите устроиться в Эмиратах по найму, то придется получить дополнительное разрешение на работу от своего работодателя. Если жилье оформлено на мужчину, то право жить в Дубае на его резидентской визе получает жена и несовершеннолетние дети. Оформлять недвижимость на женщину тоже можно, но в этом случае мать семейства не сможет выступить спонсором для своего мужа и детей. Как только вы полностью завершили процесс покупки недвижимости, вы можете начинать ею пользоваться по своему усмотрению.

Приобретенный жилой объект не обязательно использовать самостоятельно. Вы можете сразу же заняться его продажей, чтобы заработать на этой сделке, можете сдавать дом или квартиру в аренду, причем, как краткосрочную, например, на несколько недель, так и долгосрочную: на несколько лет.

Можете подарить ее тому, кому пожелаете. В одном вы можете быть уверенны: вы совершили удачное капиталовложение, которое точно принесет вам как удовольствие, так и прибыль. Если, покупая недвижимость, вы учтете все вышесказанное, то основных ошибок экспатов при совершении сделки удастся избежать. Если Вы хотите не только приобрести недвижимость в Арабских Эмиратах, но и переехать оперативно в рамках бизнес-иммиграции, а также открыть банковский счет в ОАЭ, пожалуйста, напишите нам на info offshore-pro.

Часть 5 В этой статье рассматриваются различные варианты поддержки для стартапов и малого и среднего бизнеса в Дубае. Программы стимулирования малого и среднего бизнеса в ОАЭ, продвигающие…. В этой статье мы подробно рассмотрим инициативы правительства, направленные на содействие появлению и развитию стартапов в Дубае. Рассмотрим преимущества открытия бизнеса в Дубае в сфере технологий.

Для этого рассмотрим отдельно каждую их современных технологических отраслей. Бизнес в Дубае в сфере информационно-телекоммуникационных технологий…. Открытие бизнеса в Дубае начинается с подачи заявления на получение лицензии на ведение бизнеса в «Департамент экономического развития» «DED» или управление какой-либо свободной экономической зоны. Как только предприниматель решает открыть бизнес в Дубае, встает вопрос о том, в какой форме лучше открыть фирму в Дубае.

Фирму возможно открыть за пределами…. Благодаря новой программе получения резидентской визы Дубая иностранцы в ОАЭ теперь могут работать удаленно из Дубая на компании, находящиеся в другой стране. Инициатива позволяет заявителям…. ОАЭ известны во всем мире своими свободными экономическими зонами.

СКОЛЬКО СТОИТ СНЯТЬ КВАРТИРУ В ДУБАЕ В РУБЛЯХ

В конечном итоге около 12 тысяч человек заселят башню, которая является олицетворением всех передовых идей в области архитектуры и дизайна. Компания, отвечающая за внутреннюю отделку Burj Khalifa, использует натуральное дерево, полированный темный камень и серебряный травертин для отделки полов и венецианскую штукатурку для стен, а также ковровые покрытия ручной работы. Для создания интерьеров используется около произведений искусства местных и зарубежных художников.

По-прежнему строгим секретом остаются имена счастливых владельцев недвижимости во всемирно известном небоскребе. Что касается вторичного рынка, то на сегодняшний день предложения по жилью в Burj Khalifa начинаются от тысяч долларов США за кв. В непосредственной близости от здания Burj Khalifa расположен один из самых больших в мире торговых центров Dubai Mall, площадью более 1,1 млн. На его территории разместились около 1,5 тысяч магазинов, более кафе и ресторанов, а также зальный кинотеатр, настоящая олимпийская ледовая арена, гигантский аквариум, парк аттракционов, детский игровой центр и многое другое.

Dubai Mall был открыт в ноябре года и за прошедшее время стал одним из наиболее популярных мест шопинга и проведения досуга, как среди туристов, так и для жителей Дубая. У подножия Burj Khalifa раскинулся Dubai Fountain — музыкальный фонтан, являющийся одним из самых больших и высоких в мире. Высота его струй достигает метров примерно 50 этажей.

Фонтан подсвечивается более чем 6 тыс. О строительстве фонтана компания-застройщик Emaar объявила в июне года. Тогда же была объявлена его проектная стоимость, превышающая млн долларов США. В стоимость входило сооружение искусственного озера, самого фонтана и вспомогательных систем. В середине года Dubai Fountain был успешно запущен, и теперь потрясающее по красоте и масштабу феерическое шоу можно увидеть каждый вечер.

Фонтан способен поднять в воздух одновременно 83 тысяч литров воды, и был спроектирован калифорнийской компанией WET, той же, что создала танцующие фонтаны отеля Bellagio в Лас-Вегасе. Вторым по высоте и по красоте зданием в районе Burj Downtown является шикарный этажный отель The Address, Downtown, который открылся в октябре г. Здесь к продаже предлагаются полностью меблированные апартаменты, обслуживаемые отелем.

Стоимость таких гостиничных апартаментов составляет тысяч долларов США за кв. Резкий контраст рвущимися ввысь небоскребами являет расположенный на противоположном от Burj Khalifa берегу фонтана малоэтажный жилой комплекс Old Town, состоящий из 6 кварталов. Невысокие, этажные здания, выполненные в традиционном арабском стиле, погружают своих жителей в неторопливый, наполненный духом традиций ритм жизни.

Внешний колорит, удобное и престижное расположение рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, очень интересные планировочные решения и неизменно высокое качество строительства и отделки, сделали этот проект крайне популярным как среди жителей Дубая, так и среди иностранных инвесторов.

Стоимость жилья здесь начинается от 5 тысяч долларов США за кв. Не менее популярным жилым проектом в районе Burj Downtown является комплекс из девяти высотных зданий The Residences. Расположенный на берегу Dubai Fountain, с прямым видом на Burj Khalifa, этот высококлассный жилой проект пользуется неизменным спросом, как среди покупателей, так и среди арендаторов. Цены на апартаменты здесь также начинаются с 5 тысяч долларов США за кв.

Приблизительно во столько же обойдется и квадратный метр в проекте 8 Boulevard Walk. Там стоимость квадратного метра начинается с долларов США. Что касается офисных проектов, то в Downtown Burj Dubai расположен уже функционирующий крупный бизнес-центр Emaar Square и строящийся комплекс из двух офисных высотных зданий Boulevard Plaza.

Система водоснабжения Burj Khalifa будет поставлять в среднем литров воды в сутки. Пиковое потребление электричества Burj Khalifa составит 36 MVA, что равносильно тысячам ваттных электрических лампочек, включенных одновременно. При охлаждении горячего и влажного наружного воздуха, в системе кондиционирования Burj Khalifa, будет образовываться конденсат, который, в свою очередь, будет использован для полива зеленых насаждений на его территории.

Это позволит ежегодно экономить около 67,5 млн литров воды, что эквивалентно объему примерно 20 олимпийских бассейнов. При расчетах пожарной безопасности Burj Khalifa предполагалось, что в здании одновременно могут находиться до 35 человек, полная эвакуация которых должна занимать не более 32 минут. На лестницах Burj Khalifa приблизительно каждые 25 этажей устроены герметичные кондиционируемые помещения для отдыха.

Для строительства Burj Khalifa было использовано около тыс. Для строительства Burj Khalifa было использовано около 31,4 тыс. Если уложить эту арматуру в длину, то она покроет более четверти расстояния вокруг земного шара. Для сравнения — на создание знаменитой Эйфелевой башни в Париже ушло 7,3 тыс. При нормальной эксплуатации, на то, чтобы помыть снаружи все окна Burj Khalifa уйдет месяца. Президентский палас-отель Emirates Palace, расположенный в столице Арабских Эмиратов, Абу-Даби, в очередной раз удивил своих постояльцев и гостей, нарядив к Новому году и Рождеству, вероятно, самую дорогую в мире ёлку.

Абу-Даби, ОАЭ. Однако основную ценность представляют не ёлочные игрушки, а дорогие ювелирные украшения в виде ожерелий, серег, браслетов и многого другого, помещенные на ветвях ёлки. По информации Халифы Хури, владельца ювелирного магазина Style Gallery, предоставившего ювелирные изделия для новогодней ёлки, на ее праздничный «наряд» было потрачено около бриллиантов, жемчужин, изумрудов, сапфиров и других драгоценных камней.

По словам Олбертца, отель планирует связаться с Книгой рекордов Гиннесса для официальной регистрации мирового рекорда. Пассажиропоток Международного аэропорта Дубая в ноябре текущего года третий раз за год достиг четырехмиллионной отметки.

Дубай, ОАЭ. Напомним, что в ноябре года пассажиропоток составил 3 человека. За аналогичный период в прошлом году этот показатель достиг 37,12 млн человек. На человека возросло за указанный период число пассажиров из Индостана, на — из стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива, на 90 — из Западной Европы.

Уважаемые риэлторы, брокеры, собственники агентсв недвижимости, а также все заинтересованные личности Если у вас есть клиенты, друзья, партнеры, знакомые Честность и порядочность не просто гарантирована - но также может быть подкреплена юридическими документами Если вы заинтересованы в работе с рынком недвижимости Дубая - милости прошу.

Владимир Грохотов. Олег, а много там русских риэлторов? Насколько реально русскому приехать и начать продавать тамошнюю недвижимость не устраиваясь агентом? Владимир Грохотов писал а : Олег, а много там русских риэлторов? Новости недвижимости. Хозяин получает оплату только после вашего заселения в объект недвижимости".

Сравнение цен аренды авто у разных прокатчиков. Вы задаете параметры поиска - сайт находит вам автомобиль в заданном месте по самой низкой цене. Цены в рублях и оплата в рублях - для тех у кого только рублевый счет. Цены в Евро и оплата в Евро - для тех у кого счет в Евро и аренда в Европе.

Оформление страхового полиса онлайн для поездок за границу: для шенгенской визы. Калькулятор стоимости страхового полиса: укажите срок действия полиса, сумму страхового покрытия и вашу дату рождения и вы получите стоимость вашего страхового полиса. Страховки для Африки, горных лыж, дайверов. Сайт Винского для начинающих путешественников: лайфхаки по покупке авиабилетов, бронированию отелей, аренде автомобиля, самостоятельному оформлению визы.

Отзывы Винского о странах и путешествиях. Куда поехать - вот ведь вопрос и он решаем. Были бы деньги. Кстати и о деньгах. Кратко об аудитории форума и его посещаемости. Места на форуме где размещаются рекламные материалы. Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 5. Stan » Сб июн 04, am. Pacific » Пн июн 27, am. Stan » Чт ноя 30, am.

Stan » Вс май 27, pm. Stan » Пн май 28, am. Gaston5 » Пн июл 02, am. Stan » Вт окт 23, am. Stan » Чт окт 25, am. Форум Винского самостоятельные путешествия Пропустить. Авиабилеты Поиск дешевых авиабилетов Поиск самых дешевых авиабилетов на сайтах авиакомпаний и в системах бронирования авиабилетов. Бронирование отелей, вилл, апартаментов Бронирование отелей, апартаментов, виллы, агротуризма по всему миру без предоплаты , по самым низким ценам.

Аренда квартир, апартаментов, домов у собственников Аренда жилья напрямую у хозяев с гарантией международной системы бронирования жилья AirBnb Система бронирования Airbnb защищает ваши интересы и деньги. Аренда автомобиля за границей и в России Сравнение цен аренды авто у разных прокатчиков. Страхование для туристов Оформление страхового полиса онлайн для поездок за границу: для шенгенской визы. Сайт Винского Сайт Винского для начинающих путешественников: лайфхаки по покупке авиабилетов, бронированию отелей, аренде автомобиля, самостоятельному оформлению визы.

Реклама на форуме Винского Кратко об аудитории форума и его посещаемости. Купить недвижимость в Дубаи. Если Вам понравилась эта тема - поделитесь ссылкой на нее с друзьями в соцсетях. Кнопки ниже:. Вернуться к началу. Дубай форум. Re: Купить недвижимость в Дубаи. Американская мечта: три недели на поиск. В этом вопросе много подводных камней.

Это позор! много мебели инструкция по сборке дивана дубай

Море в оаэ это точно

Последний ответ от Сергей Токарев в Re: Вторая встреча участ Делимся информацией о новостях и предстоящих событиях. Самое интересное будет "унесено" модераторами в разделы "Новости" и "События". Последний ответ от voldemar в Бывший король Испании Ху Информация о журналах издательства «Русские Эмираты», размещаемых в Интернете в виде flash-презентаций.

Последний ответ от Petkun в Re: Подскажите какие газ Он специально создан для русскоговорящих жителей страны, туристов и бизнесменов. Модератор: Ms. Последний ответ от Ms. Perfidious в Рады сообщить, что новый Больше, чем скидки — привилегии для избранных!

Информация для резидентов ОАЭ и туристов о партнёрах клуба «Московский», предоставляющих скидки держателям клубных карт. Модераторы: Baltika , М-Клуб. Обсуждение вопросов, связанных с туризмом - тур. Модератор: Milka.

В этом разделе форума «Русские Эмираты» туристы оставляют свои отзывы об отелях в Объединённых Арабских Эмиратах, а профессионалы туристического бизнеса отвечают на вопросы о гостиницах Дубая, Абу-Даби, Шарджи, Аджмана, Фуджейры и других эмиратов. Последний ответ от mechanic в Re: драки британских тур Обсуждаются вопросы по импорту, экспорту, реэкспорту, организации бизнеса в ОАЭ, регистрации и сопровождению компаний, взаимодействию бизнеса с государственными органами, работе с банками, открытию счетов, участию в международных выставках, регистрации и работе с Торгово-промышленными палатами ТПП и иными организациями бизнесменов и предпринимателей.

Обсуждаются вопросы по основам законодательства и судебной системы Арабских Эмиратов, вопросы гражданского, торгового и трудового права, разрешения споров, а также правила и порядок оформления резидентских и других видов виз в ОАЭ. Последний ответ от mechanic в Re: Аннуляция резидент в Раздел для автолюбителей. Обсуждаются вопросы, связанные с эксплуатацией автомобилей в ОАЭ: автостраховка, автосервис, автозапчасти, автоперевозки, автоновости и другая автовсячина из Арабских Эмиратов.

Модераторы: Sabretooth , Beauty Moderator. Последний ответ от mechanic в Re: Продление прав 21 Апреля Раздел предназначен для обсуждения вопросов, связанных с покупкой и продажей недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах и ряде стран Персидского Залива, юридического сопровождения подобных сделок, схем их финансирования, а также вопросов, связанных с владением недвижимости.

Модераторы: Lavr , Property Moderator. Обсуждаются вопросы общего характера, связанные с трудоустройством в Арабских Эмиратах — условия и общая практика приёма на работу и увольнения, типы трудовых контрактов, советы в разрешении трудовых конфликтов, взаимодействие работника и нанимателя, опыт общения с Ministry of Labour т. С 1 февраля года объявления о поиске и предложении работы размещаются здесь: Доска бесплатных объявлений в ОАЭ.

Последний ответ от Сергей Токарев в Re: Нужен совет. Последний ответ от a-z в Re: Генеральное Консульс Практические советы по бытовым темам: Переезд в ОАЭ, покупка мебели, обустройство дома, интерьер, телевидение и Интернет. Высшее и среднее образование, курсы и секции. Открытие счетов в банках. Оплата коммунальных услуг Dewa, Sewa, Fewa и т. Рестораны и кафе. Домашние животные и растения. Ремонт бытовой техники и жилья. Модератор: Baltika.

Последний ответ от Ekаterina в Re: Книги на русском! Последний ответ от Сергей Токарев в Перенесено: Подскажите Этот раздел не только для болельщиков, которые могут обсуждать здесь спортивные события, но и для тех, кто любит физкультуру и активный отдых - футбол, пляжный волейбол, пейнтбол, сафари на джипах по пустыне, походы в горы, катание на коньках и лыжах и т. Модератор: SportUAE. Обсуждение вопросов связанных с медицинским обслуживанием в ОАЭ.

Данный раздел НЕ предназначен для консультаций по лечению заболеваний. Если у вас есть проблемы со здоровьем, обращайтесь к дипломированным специалистам, имеющим разрешение на медицинскую практику в ОАЭ. Обращаем внимание, что мнение участников форума не может претендовать на истину в последней инстанции. Последний ответ от Rostom в Re: Вся информация про А Раздел для чайников и не только.

Компьютеры и информационные технологии. Вопросы и ответы. Проблемы и советы. Услуги специалистов и взаимопомощь. Аппаратное и программное обеспечение. Мониторы, принтеры, сканнеры, веб-камеры и другие периферийные устройства. Мобильники, коммуникаторы и прочие гаджеты см. Особенности использования Интернета в Арабских Эмиратах, IP телефония, файлообменные сети и многое другое. Модератор: Viewmax. Последний ответ от МиккиРурк в Глючит интернет 19 Марта В раздел перемещаются старые темы потерявшие актуальность, но которые жалко выбросить совсем.

Иногда бывает интересно порыться в старых сундуках Последний ответ от Aliona. Виртуальная завалинка для разговоров ни о чём. Основная цель раздела — непринуждённое общение. Допускаются уход от темы, лёгкая дружелюбная перебранка, а также создание "несерьёзных" голосований. Раздел для обсуждения серьёзных тем.

Можно ли здесь шутить? Но только по существу и "в тему". Модераторы строго следят за порядком! И ещё: бездумная перепечатка текстов из Интернета не приветствуется. Модератор: Pavel. Стихи, проза, фотографии, картины, компьютерная графика, дневники и т.

Творчество посторонних авторов и чужие материалы из интернета безжалостно удаляются! Последний ответ от silverpoetry в Re: Яков Есепкин Готиче Глас народа: Опросы общественного мнения, Рейтинги. К голосованию допускаются только зарегистрированные участники форума.

С шутливыми опросами - в Посиделки. Под этим разделом создаются авторские форумы, которые модерируются непосредственно авторами. Лица, согласные с правилами ведения авторских форумов, могут подавать заявки на открытие своих "личных комнат". Последний ответ от Barkan classic в Re: Не любо не слушай, а Салоны красоты, косметические средства и процедуры, диеты и фитнесс, макияж и парфюмерия, уход за собой. Раздел для мамочек в ОАЭ. Обсуждаются вопросы ухода за новорождёнными, воспитания и развития, организации детского досуга, о плюсах и минусах дошкольного и школьного образования в Арабских Эмиратах.

Отзывы о клиниках и детских врачах. Модератор: Beauty Moderator. Топ Здравствуйте, Олег! Здравствуйте Игорь. Регион Ближнего Востока и Африки MEA имеет на сегодняшний третий в мире «конвейер» по строительству отелей и меблированных апартаментов. По данным ноябрьского отчета Global Construction Pipeline Report компании STR Global, регион Ближнего Востока и Африки имеет на сегодняшний третий в мире «конвейер» по строительству новых отелей и меблированных апартаментов с общим количеством гостиничных номеров Регион MEA опережают только азиатско-тихоокеанский «конвейер», который поставит 1 новых отеля с общим количеством гостиничных номеров — и европейский «конвейер» с новыми отелями с общим количеством гостиничных номеров — Лидером региона по-прежнему являются Арабские Эмираты, имеющие самое большое число строящихся отелей с общим количеством гостиничных номеров 24 Далее следует Саудовская Аравия, ожидающая пополнения в размере 6 номеров.

Именно в этот день состоялось торжественное официальное открытие самого высокого здания на Земле — метрового гиганта-небоскреба Burj Khalifa, ранее известного как Burj Dubai. С года, когда дубайская компаниязастройщик EMAAR начала строительство беспрецедентного по масштабам проекта, весь мир с интересом следил за ходом его реализации. По замыслу создателей, Burj Khalifa является центральным элементом нового фригольд-района Burj Downtown Downtown Burj Dubai , включающего в себя деловые здания, торговые комплексы, отели, жилье, а также один из самых больших и высоких фонтанов в мире — музыкальный Dubai Fountain.

Downtown Burj Dubai — это один из уникальных городских концептов и самая масштабная городская застройка на Ближнем Востоке. Проект комплексной застройки вокруг небоскреба Burj Khalifa уже получил неофициальный титул самой эксклюзивной и дорогой квадратной мили на Земле с общим объемом инвестиций в строительство, оценивающимся в 23 миллиарда долларов США. На площади более гектаров разместятся около 30 тысяч квартир с самым узнаваемым адресом на планете.

Естественно, самыми престижными являются апартаменты в самом небоскребе Burj Khalifa. На 39 нижних этажах здания разместится первый в мире отель под брендом Armani. Выше — до го этажа включительно располагаются роскошных апартаментов, включающих в себя студии и квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Они планируются к сдаче в эксплуатацию в марте.

Все этажи выше — вплоть до го отданы под офисы и корпоративные люксы, которые являются мировыми рекордсменами по высоте обитания. Там же, на м этаже находится самая высокая смотровая площадка в мире — новый обязательный пункт в туристической программе посещения Дубая. В ясную погоду дальность обзора со смотровой площадки составляет 80 км. Всего башня насчитывает этажей. Кроме всего прочего, Burj Khalifa включает в себя множество коммерческих площадей, представленных отелями, клубами, ресторанами, библиотеками, фитнес-залами и магазинами.

А окружает здание, которое уже называют «вертикальным городом», зеленый парк площадью 11 гектаров. В конечном итоге около 12 тысяч человек заселят башню, которая является олицетворением всех передовых идей в области архитектуры и дизайна. Компания, отвечающая за внутреннюю отделку Burj Khalifa, использует натуральное дерево, полированный темный камень и серебряный травертин для отделки полов и венецианскую штукатурку для стен, а также ковровые покрытия ручной работы.

Для создания интерьеров используется около произведений искусства местных и зарубежных художников. По-прежнему строгим секретом остаются имена счастливых владельцев недвижимости во всемирно известном небоскребе. Что касается вторичного рынка, то на сегодняшний день предложения по жилью в Burj Khalifa начинаются от тысяч долларов США за кв. В непосредственной близости от здания Burj Khalifa расположен один из самых больших в мире торговых центров Dubai Mall, площадью более 1,1 млн.

На его территории разместились около 1,5 тысяч магазинов, более кафе и ресторанов, а также зальный кинотеатр, настоящая олимпийская ледовая арена, гигантский аквариум, парк аттракционов, детский игровой центр и многое другое. Dubai Mall был открыт в ноябре года и за прошедшее время стал одним из наиболее популярных мест шопинга и проведения досуга, как среди туристов, так и для жителей Дубая.

У подножия Burj Khalifa раскинулся Dubai Fountain — музыкальный фонтан, являющийся одним из самых больших и высоких в мире. Высота его струй достигает метров примерно 50 этажей. Фонтан подсвечивается более чем 6 тыс. О строительстве фонтана компания-застройщик Emaar объявила в июне года. Тогда же была объявлена его проектная стоимость, превышающая млн долларов США.

В стоимость входило сооружение искусственного озера, самого фонтана и вспомогательных систем. В середине года Dubai Fountain был успешно запущен, и теперь потрясающее по красоте и масштабу феерическое шоу можно увидеть каждый вечер.

Фонтан способен поднять в воздух одновременно 83 тысяч литров воды, и был спроектирован калифорнийской компанией WET, той же, что создала танцующие фонтаны отеля Bellagio в Лас-Вегасе. Вторым по высоте и по красоте зданием в районе Burj Downtown является шикарный этажный отель The Address, Downtown, который открылся в октябре г. Здесь к продаже предлагаются полностью меблированные апартаменты, обслуживаемые отелем.

Стоимость таких гостиничных апартаментов составляет тысяч долларов США за кв. Резкий контраст рвущимися ввысь небоскребами являет расположенный на противоположном от Burj Khalifa берегу фонтана малоэтажный жилой комплекс Old Town, состоящий из 6 кварталов. Невысокие, этажные здания, выполненные в традиционном арабском стиле, погружают своих жителей в неторопливый, наполненный духом традиций ритм жизни. Внешний колорит, удобное и престижное расположение рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, очень интересные планировочные решения и неизменно высокое качество строительства и отделки, сделали этот проект крайне популярным как среди жителей Дубая, так и среди иностранных инвесторов.

Стоимость жилья здесь начинается от 5 тысяч долларов США за кв. Не менее популярным жилым проектом в районе Burj Downtown является комплекс из девяти высотных зданий The Residences. Расположенный на берегу Dubai Fountain, с прямым видом на Burj Khalifa, этот высококлассный жилой проект пользуется неизменным спросом, как среди покупателей, так и среди арендаторов. Цены на апартаменты здесь также начинаются с 5 тысяч долларов США за кв. Приблизительно во столько же обойдется и квадратный метр в проекте 8 Boulevard Walk.

Там стоимость квадратного метра начинается с долларов США. Что касается офисных проектов, то в Downtown Burj Dubai расположен уже функционирующий крупный бизнес-центр Emaar Square и строящийся комплекс из двух офисных высотных зданий Boulevard Plaza. Система водоснабжения Burj Khalifa будет поставлять в среднем литров воды в сутки. Пиковое потребление электричества Burj Khalifa составит 36 MVA, что равносильно тысячам ваттных электрических лампочек, включенных одновременно.

При охлаждении горячего и влажного наружного воздуха, в системе кондиционирования Burj Khalifa, будет образовываться конденсат, который, в свою очередь, будет использован для полива зеленых насаждений на его территории. Это позволит ежегодно экономить около 67,5 млн литров воды, что эквивалентно объему примерно 20 олимпийских бассейнов. При расчетах пожарной безопасности Burj Khalifa предполагалось, что в здании одновременно могут находиться до 35 человек, полная эвакуация которых должна занимать не более 32 минут.

На лестницах Burj Khalifa приблизительно каждые 25 этажей устроены герметичные кондиционируемые помещения для отдыха.